上海二批供地：保利发展底价8.67亿元落子青浦 房地联动价3.7万/㎡
【资料图】
7月11日，上海第二批集中供地首日，共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万平方米，总起价约183.6亿元。
据观点新媒体了解，保利发展以底价8.67亿元落子青浦区重固镇毛家角路南侧37-01地块（原12号地块），成交楼板价17000元/㎡，房地联动价3.7万/㎡。该地块为纯住宅用地，东至崧卓路，南至新泾浜，西至曹家宅路，北至毛家角路，出让面积25513.7㎡，容积率2.0，住宅套数下限510。全装修面积10%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。
地块处青浦区东部，周边有崧泽高架、赵重公路、北青公路等交通主干道，距离在建轨道交通示范区线赵重公路站约600米。地块南侧规划了一所幼儿园和初中，西侧规划了多幅商办用地。2公里内还有万科红生活广场、重固小学、重固中学、上海师范大学附属青浦实验学校、重固镇社区卫生服务中心等生活配套。
青浦重固地块房地联动价3.7万/㎡，板块内今年五批次入市的大名城映辰均价为3.48万/㎡。据此计算，本批的重固地块房地联动价上涨2200元/㎡，涨幅约6%。
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